Администрация городского округа «город Дербент» обратилась в суд с исковым заявлением к М. Ф. Д., Г. Р. К о признании самовольными постройками двухэтажного капитального строения площадью 329 кв.м. и одноэтажного строения площадью 416 кв.м. на земельном участке общей площадью 2674 кв.м. в микрорайоне Аэропорт в городе Дербенте и о возложении обязанности снести указанные капитальные строения. Ответчиком было подано встречное исковое заявление о признании права собственности на данное двухэтажное капитальное строение.
В обоснование своих требований администрация города Дербента сослалась на то, что разрешение на строительство объекта ответчикам не выдавалось и в связи с этим указанные строения являются самовольными постройками .
Ответчики иск не признали, пояснив что, что возведенная ими самовольная постройка не нарушает права и интересы других лиц и соответствует требованиям строительных и градостроительных норм, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Решением суда от 24.07.2015г. в исковых требованиях администрации городского округа «город Дербент» было отказано, а встречные иски ответчиков удовлетворены.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РД , рассмотрев апелляционную жалобу администрации города Дербента, 08 октября 2015года отменила решение суда первой инстанции с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «город Дербент» и отказав ответчикам в удовлетворении встречного иска о признании права собственности на двухэтажное капитальное строение площадью 329 кв.м. и одноэтажное строение площадью 416 кв.м.
Как указала апелляционная инстанция , спорные постройки являются объектами незавершенного строительства, что не могло служить для суда первой инстанции основанием к отказу в иске администрации об их сносе, поскольку согласно п.30 постановления Пленума Верховного и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой.
Ответчики, зная о необходимости получения разрешения на строительство, проигнорировали требования закона и начали строительство заведомо самовольно.

Решение Верховного Суда РД вступило в законную силу.
Источник: http://vk.com/urist_v_derbente